【仲介事例】江東区有明 タワーマンション売却 ～相続問題を乗り越え、所有者間の合意で実現！
1. はじめに
相続に伴う複雑な問題を抱える不動産案件は、非常に難解ですが、その分解決に向けた取り組みは大きなやりがいとなります。
今回は、江東区有明に所在するタワーマンションの売却案件において、所有者間の調整を行いながら、相続問題を乗り越え、無事に売却契約に結びつけた成功事例をご紹介いたします。
2. 事例の背景
- 相続に伴う複雑な問題
当該物件は、相続により複数の所有者間で意見が分かれており、売却に関しても調整が必要な状態でした。 - タワーマンションという高額資産
物件自体は高い価値を有するタワーマンションであり、相続問題が解決されれば、将来的な資産運用や再投資の可能性も期待されました。
3. 解決に向けた弊社のアプローチ
3-1. 所有者間の調整と信頼構築
- 中立の立場での調整
複数の所有者が抱える意見の違いを整理し、全員が納得できる解決策を模索するため、徹底したヒアリングと情報共有を実施しました。 - 定期的なミーティング
所有者全員との定期的な対話を通じ、疑問点や不安要素を解消。信頼関係の構築に努めました。
3-2. 市場調査と適正な価格査定
- 徹底した市場分析
江東区有明エリアの最新の市場動向を調査し、物件の価値を正確に査定。 - 適正価格の提案
複雑な相続問題を背景にしながらも、全員が納得できる価格設定を行い、円滑な売却へと導きました。
3-3. 売却戦略とアフターフォロー
- 効果的なマーケティング
不動産ポータルサイトや専用の販促資料を活用し、広範囲にわたる買い手へのアプローチを実施。 - 売却後のサポート
売却契約成立後も、所有者間のフォローや各種手続きのサポートを継続。円滑な引き渡しを実現しました。
4. 結果とお客様の声
4-1. 売却契約の成立
複雑な相続問題を抱える中で、所有者全員の合意を得ることに成功し、無事売却契約が成立。
この結果により、各所有者は今後の資産運用の一歩を踏み出すことができました。
4-2. お客様の声
「相続問題で悩んでいましたが、中立的な立場で丁寧に調整していただき、安心して売却に踏み切ることができました。タワーマンションという大切な資産を次に繋げるための一歩として、非常に満足しています。」
5. まとめ
今回の江東区有明のタワーマンション売却案件は、相続に伴う複雑な問題にもかかわらず、所有者間の信頼関係を構築し、全員が納得する形で売却契約を成立させた成功事例です。
弊社は、どんなに難しい案件にも真摯に向き合い、お客様第一の視点で最適な解決策を提供しております。
今後も、複雑な不動産問題に対して誠実かつ迅速な対応を続け、皆様の大切な資産を守り、次世代へとつなげるサポートを行ってまいります。
